| целевое использование ипотечного кредита |
приобретение в собственность квартиры на
вторичном рынке жилья |
| обеспечение кредита |
залог (ипотека) приобретаемого жилого помещения |
| валюта кредита |
рубли РФ |
| срок кредита |
от 3 до 30 лет |
| возраст Заемщика |
от 18 лет |
| минимальная сумма кредита |
300 000 (Триста тысяч) рублей – без учета средств
материнского капитала |
| максимальная сумма кредита |
г. Москва – 4 000 000 рублей
другие регионы - 3 433
788 рублей *
* не более 10 значений суммы
материнского капитала |
| размер кредита |
от 30% до 90% стоимости приобретаемого жилого помещения
для кредитов, выданных в остальных регионах
от 30% до
80% стоимости приобретаемого жилого помещения для кредитов,
выданных в г. Москве, на сумму от 3 433 788 до 4 000 000 рублей |
| первоначальный взнос |
от 10% до 70% стоимости приобретаемого жилого помещения
от 20% до 70% стоимости приобретаемого жилого
помещения для кредитов, выданных в г. Москве, на сумму от 3 433 788 до 4
000 000 рублей |
| процентная ставка |
за пользование Частью 1 кредита:
8,80% - 11,12%
годовых** - при условии заключения договора личного
страхования;
9,50% - 11,82% годовых** - без
заключения договора личного страхования.
за пользование Частью
2 кредита: ставка рефинансирования ЦБ РФ на дату подписания кредитного
договора (по состоянию на 28.12.2009 г. ставка рефинансирования ЦБ РФ
8,75%)
|
|
**ставка рассчитывается, исходя из
конкретных параметров кредита: суммы кредита, срока кредита и размера
первоначального взноса (собственных средств, направляемых на приобретение
жилого помещения). |
| подтверждение дохода |
наличие стабильного дохода, подтвержденного справкой с места работы
(по форме 2-НДФЛ или по форме Банка) при трудовом стаже по последнему
месту работы - не менее полных 6 (Шести) месяцев, либо иных стабильных
доходов, подтвержденных соответствующими документами. |
| срок принятия решения о возможности кредитования |
в течение 7 (Семи) рабочих дней, следующих за днем предоставления в
Банк полного пакета надлежаще оформленных документов.
|
| погашение кредита |
ежемесячными равными (аннуитетными) платежами |
| оценка жилого помещения |
наличие оценки жилого помещения независимой оценочной
компанией, аккредитованной Банком |
| страхование рисков |
Обязательное:
- страхование рисков утраты и повреждения
предмета залога - жилого помещения;
По выбору Заемщика:
- страхование жизни и потери трудоспособности всех заемщиков;
-
страхование титула собственности (риска утраты права собственности на
предмет залога). |
| расходы, связанные с получением ипотечного кредита |
- оплата услуг Оценщика по составлению отчета об оценке жилого
помещения;
- уплата комиссии Банка за предоставление кредита;
-
оплата услуг Банка по аренде банковского сейфа; по расчетам с
использованием аккредитива; за безналичное перечисление денежных средств
на счет Продавца (в зависимости от выбранной формы расчета с
Продавцом);
- оплата услуг Страховых
компаний;
- оплата государственной пошлины за регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним. |
| возможные дополнительные расходы |
- комиссия за повторное рассмотрение кредитной заявки (при истечении
срока действия решения Банка о кредитовании либо при замене покупаемого
Жилого помещения);
- оплата услуг нотариуса;
- юридическое
сопровождение сделки купли-продажи жилого помещения (услуги риэлтора).
|
